エミネンス大本山ビル

  • 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 6階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
3,580万円
68.7万円/㎡
相場
3,044万円
58.5万円/㎡
2,239
2,776
3,313
3,849
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,313万円
53.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エミネンス大本山ビル
3,580万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 52.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,580万円68.7万円4階 52.08㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エミネンス大本山ビル
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅4分 3,580万円68.7万円52.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1983年12戸RC
2025/07/11エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 3,099万円52.2万円59.4㎡3LDK2階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/11/28エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,390万円55.0万円61.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東1988年31戸RC
2025/09/09矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,480万円58.3万円42.57㎡1LDK5階 / 5階建 南1986年27戸RC
2024/04/13エンゼルハイム尻手
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年39戸RC
2024/05/04エンゼルハイム尻手第3
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 3,199万円53.9万円59.4㎡3LDK4階 / 4階建 南西1986年34戸RC
2025/04/11茜グロリアスハイツ
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅7分 2,898万円51.8万円56㎡3DK3階 / 5階建 南西1981年30戸RC
2024/01/28エンゼルハイム尻手第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 3,199万円53.9万円59.4㎡2SLDK4階 / 4階建 南1986年30戸RC
2025/05/20セザール矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 2,390万円57.2万円41.75㎡2DK3階 / 4階建 南西1985年28戸RC
2024/07/17セザール第二矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 2,580万円57.1万円45.2㎡1LDK3階 / 4階建 南1986年21戸RC
2023/11/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 2,180万円54.1万円40.28㎡2DK6階 / 7階建 -1986年35戸RC
2024/07/08セザール第三矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅3分 2,780万円66.4万円41.84㎡1LDK7階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2025/11/26東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅19分 2,280万円51.8万円44.01㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17ダイアパレス尻手
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 2,490万円52.0万円47.91㎡2LDK4階 / 4階建 南東1981年28戸RC
2024/04/12GSハイム鶴見元宮
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅11分 2,280万円51.6万円44.21㎡2LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2024/07/27ドミール鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅10分 2,698万円55.5万円48.6㎡2LDK3階 / 10階建 南東1980年56戸SRC
2025/09/15鶴見リリエンハイム
横浜市鶴見区寺谷一丁目
鶴見駅8分 2,980万円58.6万円50.86㎡2LDK+4階 / 5階建 南西1982年20戸RC
2024/05/26鶴見ビューハイツ
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅8分 3,278万円56.3万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南東1983年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市鶴見区では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して52.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-10.7%

マンション概要

マンション名エミネンス大本山ビル
所在地神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
交通京浜東北線鶴見駅徒歩4分
築年月1983年
階数6階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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